| 15.03.2013 Хакасия: прокуратура защищает права предпринимателей на выкуп помещений Прокуратурой г. Черногорска проведена проверка по жалобе индивидуального предпринимателя о незаконности отказа Комитета по управлению имуществом г. Черногорска в реализации права преимущественного выкупа нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Черногорск, ул. Советская,83, в котором находится магазин «Черногорский». В ходе проверки установлено, что с 1 января 1999 года указанное помещение находится в аренде у предпринимателя, размер арендуемого помещения не превышает предельного значения арендуемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества, установленного законом Республики Хакасия. Комитет по управлению имуществом г. Черногорска отказал предпринимателю в выкупе нежилого помещения, мотивируя свое решением тем, что это помещение включено в Перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного постановлением администрации г. Черногорска. Однако учитывая, что данное помещение включено в Перечень после опубликования Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности...» Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ указал, что суд может признать наличие у арендатора права на приобретение имущества и в том случае, если после опубликования органом местного самоуправления были совершены действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого или среднего предпринимательства права на приобретение имущества. С целью защиты прав предпринимателей прокурором г. Черногорска в адрес главы города направлено представление об устранении нарушений федерального законодательства и привлечения виновных лиц к административной ответственности, сообщает сайт Прокуратуры Республики Хакасия. |